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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  湖北今天律師事務所楊明勇律師表示，中介可能存在侵占私人財產的嫌疑，此事屬於民事糾紛。尹女士可以先向派出所報案，進行民事調解。如果難以調解，尹女士可以將筆錄作為訴訟材料，向司法部門起訴該中介公司。由於租金數額較少，隻能參照《中華人民共和國治安管理處罰法》進行處理。"尹女士還可以向工商部門投訴，維護自己的合法權益。"

  這位婆婆姓王，記不清在這裡住瞭多久，隻知道已向中介支付瞭房租，中介老板4月20日曾過來收取瞭後3個月的租金600元。根據街坊楊師傅提供的水電記錄顯示，王婆婆是去年10月24日入住，距今已有半年時間。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/07394134126.shtml

  自傢空置房屋住進陌生租戶

  

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  "我不會把王婆婆趕出去，租住期滿前不會再向她收取房租。"尹女士表示，她現在擔心這些房屋閑置後，會再次被中介用來出租。"這筆租金估計很難追討，我也不準備要這筆錢，但這件事必須要有個說法企業貸款桃園信貸年息。"

  中介老板沒有退還租金

  尹女士介紹，她曾將這間房和另外一間房交給"同安智慧房產"中介公司打理，但後來和這傢中介公司發生矛盾。於是，尹女士將這兩間房收回，不再交給中介出租，而是直接向租戶收取租金。由於王婆婆所住的那間房較小，很難租出去，尹女士幹脆就將房門緊鎖閑置起來。

  記者來到位於江岸區崇善路的"同安智慧房產"中介公司，找到公司的張老板。針對此事，張老板稱她和房主有份委托書，且已經給公安部門查看，出租這間房屋有理有據，但當記者提出要查看委托書時，張老板並不願意配合。

  尹女士稱她確實曾經和該中介簽訂委托書，但過去多年，之後未再續簽，且早就和該中介斷絕業務往來，沒有再主動聯系。張老板則表示，她將房屋出租後，沒有收到過租金，房主多次背著她向租戶收租，造成中介公司損失，她還會向法院起訴，追討尹女士收取的租金。

  租戶王婆婆聽聞張老板的說辭後，非常氣憤，來到中介公司，當面質問張老板："我前些天才把600元租金給你，當時你還寫瞭收條，我之前根本就不認識這位房東(尹女士)。"張老板聞言後立即改口稱，她確實收取瞭王婆婆的租金，剛才搞錯瞭。截至記者發稿，張老板沒有退還租金。

  社區民警表示難以管理

  尹女士傢住江漢區常青公園附近，離她位於南京路附近的老房子較遠，她經常是幾個月才到揚子社區查看、收租。5月6日，當她來到老房子收租時，發現長期空置的房屋，門鎖被人撬開虛掩著，一位婆婆正躺在床上休息。

  社區民警周警官表示，這件事情他們很難進行處理，隻能向上海街派出所領導反映情況，看能否進行管理。他還表示，公安局並未收到張老板所說的委托書。尹女士之前曾向司法部門反映此事，但司法部門認為其沒有相應的材料不予受理。

  市民尹女士在江岸區揚子社區有幾間老房子，主要用於出租。5月6日，當她到此處收房租時，才發現有間空置的房屋門虛掩著，推開門看見裡面住著陌生租戶。經過詢問，尹女士得知是中介公司將房屋出租，但她早就和中介斷絕業務往來。昨天，尹女士致電本報稱，希望有關部門能夠幫忙維權，"這間房是屬於我的，但中介卻背著我用房屋牟利，實在太可恨。"

內容來自sina新聞

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